Заказать звонок
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Цена на дом из бруса: принцип ценообразования

Чтобы понять принцип ценообразования, разберем основные составляющие объекта.
Сколько стоит дом из бруса
Для примера возьмем один из наших популярных проектов:

- 2 этажа
- площадь 180 кв.м
- сухой брус 140х190
- габариты 8х9
- терраса 3х8
Проект
Цена зависит от компании-исполнителя, разделов, програмного обеспечения, уровня специалистов и прочих факторов.

Стоимость проекта деревяного дома (разелы ЭП, АР, КР, спецификация) у нас:
20000 руб.
Фундамент
Существует несколько основных типов: сваи винтовые, армированные ж/б сваи, лента, плита и несколько вариаций.
Стоимость фундамента из забивных ж/б свай под наш дом:
180000 руб.
Домокомплект
Это понятие включает всю деревянную конструкцию дома: стены, балки перекрытий, черновой пол, обсадные коробки, стропильную систему, обрешетку +крепежные элементы (нагель, узел сила, шпильки) и межвенцовый утеплитель.
В нашем примере стоимость домокомплекта:
2000000 руб.
Кровля
Крыша дома состоит из нескольких слоёв: утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция, финишное покрытие.
Наиболее популярные типы покрытия - гибкая черепица и и металлочерепица.
В нашем примере стоимость "пирога" кровли с покрытием из металлочерепицы:
540000 руб.
Окна и двери
Окна могут быть пластиковыми или деревянными, разница в цене существенная. Двери по стоимости тоже могут отличаться в разы.
Для нашего расчета взяты пластиковые окна с двойным стеклопакетом и стандартные входные металлические двери.
Стоимость окон и дверей:
330000 руб.
Работа
Существенную долю в ценообразовании занимает работа: сборка домокомплекта, обработка огнебиозащитой, обустройство кровли, пола, перекрытий, установка обсады, окон и дверей, прочие работы.
В данном примере суммарная стоимость работ:
1000000 руб.
Итого материалы + работа: 4070000 руб.

Дальше следуют работы по электрике, сантехнике и отоплению.
Стоимость данных этапов зависит от индивидуальных предпочтений заказчика.

Надеемся, теперь процесс ценообразования стал прозрачнее, хотя и описан достаточно крупными мазками.
Полный перечень материалов и работ указывается в смете после завершения проектирования.